日神パレステージ錦糸町第2

  • 東京都墨田区江東橋四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
1,280万円
76.2万円/㎡
相場
1,326万円
78.9万円/㎡
876
1,176
1,475
1,775
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,176万円〜1,475万円
70.0万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ錦糸町第2
1,280万円（76.2万円/㎡）/ 7階 / 16.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,280万円76.2万円7階 16.8㎡ 1R北
2025/11/081,580万円88.7万円2階 17.82㎡ 1R南
2025/10/141,260万円75.0万円7階 16.8㎡ 1R北
2025/09/301,580万円88.6万円6階 17.83㎡ 1K-
2025/08/281,180万円70.2万円6階 16.8㎡ 1K北
2025/05/311,430万円85.1万円2階 16.8㎡ 1R南
2025/05/311,580万円88.7万円6階 17.82㎡ 1R南
2025/05/241,280万円76.2万円2階 16.8㎡ 1R南
2025/02/281,280万円76.2万円6階 16.8㎡ 1R北
2024/12/141,320万円78.6万円2階 16.8㎡ 1R南
2024/09/141,480万円74.7万円10階 19.8㎡ 1R南
2024/08/201,480万円74.7万円9階 19.8㎡ 1K-
2024/04/261,580万円88.7万円6階 17.82㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は73.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
日神パレステージ錦糸町第2
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 1,280万円76.2万円16.8㎡1R7階 / 11階建 北1989年57戸SRC
2025/05/13TOP・鐘ケ淵第1
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅4分 980万円61.3万円15.98㎡1R1階 / 5階建 東1988年17戸RC
2025/04/11コスモ隅田アクティ
墨田区向島五丁目
曳舟駅8分 1,280万円68.6万円18.66㎡1K1階 / 5階建 西1989年46戸RC
2025/05/30スカイコート向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅7分 950万円58.9万円16.14㎡1R1階 / 4階建 南1987年18戸RC
2025/11/10マリオン向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅7分 1,450万円76.4万円18.97㎡1R7階 / 9階建 西1991年36戸SRC
2025/10/21メゾン・ド・ヴィジオン
墨田区東向島四丁目
東向島駅3分 1,050万円65.4万円16.05㎡1R4階 / 12階建 -1989年32戸SRC
2025/05/19スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,280万円75.2万円17.01㎡1R4階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/05/26コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 1,380万円75.0万円18.41㎡1K5階 / 9階建 北西1992年61戸RC
2025/08/22ホーユウコンフォルト隅田公園第2
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 1,280万円69.1万円18.52㎡1R3階 / 7階建 -1989年34戸RC
2025/11/25レジェンド東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 1,280万円70.0万円18.29㎡1K7階 / 11階建 北西1992年41戸SRC
2023/09/15ホーユウコンフォルト東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 990万円60.0万円16.5㎡1R6階 / 10階建 -1988年29戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション両国第7
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,580万円85.3万円18.52㎡1R3階 / 11階建 西1990年55戸SRC
2025/10/10両国ダイカンプラザ
墨田区両国二丁目
両国駅1分 1,680万円89.6万円18.75㎡1R7階 / 9階建 -1984年67戸SRC
2023/11/20TOP押上
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅1分 1,100万円74.6万円14.75㎡1R9階 / 10階建 南東1986年103戸SRC
2025/09/16トップ押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅1分 1,000万円69.7万円14.34㎡1R3階 / 10階建 南東1986年103戸SRC
2024/06/28アーバンヒルズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,680万円91.2万円18.42㎡1K3階 / 10階建 北1992年67戸SRC
2024/01/24モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,570万円82.2万円19.09㎡1R9階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2025/08/28キャッスルマンション曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 1,290万円61.8万円20.89㎡1R6階 / 10階建 南西1989年52戸SRC
2025/09/13ライオンズマンション東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 1,500万円78.2万円19.17㎡1R2階 / 7階建 東1992年47戸RC
2024/05/31NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 1,300万円68.0万円19.11㎡1K5階 / 7階建 東1989年22戸RC
2025/08/09メゾン・ド・マルグリット
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,100万円60.9万円18.06㎡1R1階 / 4階建 東1989年18戸RC
2023/07/09ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 1,600万円88.9万円17.99㎡1K2階 / 8階建 南1990年52戸RC
2025/05/10ハイシティ吾妻橋
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,290万円70.6万円18.27㎡1R6階 / 7階建 西1991年32戸RC
2025/07/01ホーユウコンフォルト隅田公園
墨田区業平二丁目
押上駅2分 1,450万円90.0万円16.11㎡1R4階 / 7階建 -1988年19戸鉄骨造
2025/09/16ランドピア曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 1,280万円70.8万円18.07㎡1R2階 / 5階建 南1991年42戸RC
2025/08/22アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,280万円69.2万円18.49㎡1R3階 / 9階建 東1991年65戸SRC
2024/09/20木下ダイヤモンドパレス
墨田区千歳二丁目
森下駅6分 1,350万円73.6万円18.34㎡1R4階 / 8階建 西1990年32戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション錦糸町第8
墨田区石原三丁目
両国駅12分 1,599万円86.2万円18.56㎡1K5階 / 10階建 南1991年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、墨田区では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は墨田区の平均と比較して14.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
墨田区
66.5万円/㎡
前年比-21.4%

マンション概要

マンション名日神パレステージ錦糸町第2
所在地東京都墨田区江東橋四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩8分
築年月1989年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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