日神パレステージ錦糸町第2

  • 東京都墨田区江東橋四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
1,580万円
88.6万円/㎡
相場
1,418万円
79.5万円/㎡
900
1,245
1,590
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,590万円
69.8万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
日神パレステージ錦糸町第2
1,580万円（88.6万円/㎡）/ 6階 / 17.83㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/301,580万円88.6万円6階 17.83㎡ 1K-
2025/09/121,280万円76.2万円7階 16.8㎡ 1R北
2025/08/281,180万円70.2万円6階 16.8㎡ 1K北
2025/07/081,580万円88.7万円2階 17.82㎡ 1K南
2025/05/311,430万円85.1万円2階 16.8㎡ 1R南
2025/05/311,580万円88.7万円6階 17.82㎡ 1R南
2025/05/241,280万円76.2万円2階 16.8㎡ 1R南
2025/02/281,280万円76.2万円6階 16.8㎡ 1R北
2024/12/141,320万円78.6万円2階 16.8㎡ 1R南
2024/09/141,480万円74.7万円10階 19.8㎡ 1R南
2024/08/201,480万円74.7万円9階 19.8㎡ 1K-
2024/04/261,580万円88.7万円6階 17.82㎡ 1K北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
日神パレステージ錦糸町第2
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 1,580万円88.6万円17.83㎡1K6階 / 11階建 -1989年57戸SRC
2025/04/11コスモ隅田アクティ
墨田区向島五丁目
曳舟駅8分 1,280万円68.6万円18.66㎡1K1階 / 5階建 西1989年46戸RC
2024/10/26メゾン・ド・ヴィジオン
墨田区東向島四丁目
東向島駅3分 1,080万円67.3万円16.05㎡1R5階 / 12階建 南西1989年32戸SRC
2025/05/19スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,280万円75.2万円17.01㎡1R4階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/05/26コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 1,380万円75.0万円18.41㎡1K5階 / 9階建 北西1992年61戸RC
2025/08/22ホーユウコンフォルト隅田公園第2
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 1,280万円69.1万円18.52㎡1R3階 / 7階建 -1989年34戸RC
2025/09/23レジェンド東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 1,300万円71.1万円18.29㎡1K8階 / 11階建 -1992年41戸SRC
2025/08/10ライオンズマンション両国第7
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,580万円85.3万円18.52㎡1R3階 / 11階建 西1990年55戸SRC
2025/10/04両国ダイカンプラザ
墨田区両国二丁目
両国駅1分 1,400万円74.7万円18.75㎡1R7階 / 9階建 -1984年67戸SRC
2025/08/26TOP押上
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅1分 1,450万円96.2万円15.07㎡1R10階 / 10階建 南東1986年103戸SRC
2025/09/16トップ押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅1分 1,000万円69.7万円14.34㎡1R3階 / 10階建 南東1986年103戸SRC
2025/07/07アーバンヒルズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,880万円102.1万円18.42㎡1K3階 / 10階建 北1992年67戸SRC
2024/01/24モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 1,570万円82.2万円19.09㎡1R9階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2025/02/06キャッスルマンション曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 1,450万円90.3万円16.05㎡1R5階 / 10階建 南西1989年52戸SRC
2025/09/13ライオンズマンション東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 1,500万円78.2万円19.17㎡1R2階 / 7階建 東1992年47戸RC
2024/05/31NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 1,300万円68.0万円19.11㎡1K5階 / 7階建 東1989年22戸RC
2025/02/05ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 2,000万円91.9万円21.77㎡1K2階 / 8階建 西1990年52戸RC
2025/09/27ハイシティ吾妻橋
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,980万円108.4万円18.27㎡1R6階 / 7階建 北西1991年32戸RC
2023/09/03ハイシティ両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,590万円74.4万円21.37㎡1R4階 / 7階建 東1989年32戸RC
2025/07/01ホーユウコンフォルト隅田公園
墨田区業平二丁目
押上駅2分 1,450万円90.0万円16.11㎡1R4階 / 7階建 -1988年19戸鉄骨造
2025/05/11シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K2階 / 7階建 東1988年37戸RC
2025/09/16ランドピア曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 1,280万円70.8万円18.07㎡1R2階 / 5階建 南1991年42戸RC
2025/08/22アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,280万円69.2万円18.49㎡1R3階 / 9階建 東1991年65戸SRC
2025/07/04ハイシティ両国第2
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 1,480万円69.3万円21.37㎡1R4階 / 9階建 東1991年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、墨田区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は墨田区の平均と比較して31.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
墨田区
67.5万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名日神パレステージ錦糸町第2
所在地東京都墨田区江東橋四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩8分
築年月1989年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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